厂家直通 源头货源

2026年一季度北京大宗交易市场显著回暖，单季成交额达122亿元，同比大增184%。其中零售业态成为交易主力，占比跃升至71%，企业“强自用”需求成为核心驱动力。与之相对，甲级写字楼租赁仍处“量稳价跌”阶段。一季度空置率微降至百分之十八点五，但平均租金同比大跌百分之十二点四。专家表示，租金深度回调是市场去化与出清的关键信号。随着未来新增供应压力加大，部分子市场或采取更灵活的租金优惠策略。